مرحبًا بكم في هذه الوحدة التعاونية المحدثة والمواجهه للواجهة، ذات التصميم المفتوح والمكونة من غرفتي نوم وحمام كامل واحد، الواقعة في كتلة هادئة في حي فورست هيلز النشيط. ادخلوا إلى الداخل لتجدوا مساحات واسعة وهواءً داخل هذه الشقة الفريدة، وذلك بفضل تجديد المطبخ الذكي والمدروس الذي أتاح "فتح" الفضاء بالكامل. تم تعزيز جمالية المطبخ الذي يمكن تناول الطعام فيه بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأسطح عمل حجرية. تتفاخر الوحدة بثلاث خزائن كبيرة ببابين في جميع الأنحاء مع الكثير من مساحات التخزين! جميع التفاصيل الحديثة المعروضة في تصميم جزيرة المطبخ، والخزائن، وبلاط الحمام، وأبواب الدش الأنيقة الجديدة، والأرضيات الخشبية اللامعة تتماشى مع اتجاهات التصميم الداخلي الحالية والمطلوبة بشدة. تتسع غرفة النوم الرئيسية الواسعة لسرير بحجم كاليفورنيا كينغ مع الكثير من المساحة الإضافية. كما أن هذه البناية نفسها نادرة؛ فـ"فورستر" معروفة بأنها واحدة من القلائل في فورست هيلز التي تسمح بوجود الحيوانات الأليفة بالكامل، سواء كانت قططًا أو كلابًا. تشتهر الفورستر بقدرتها المالية القوية، وأراضيها النظيفة، وراحة وجود مشرف مقيّم. تشمل المرافق الأخرى مواقف داخلية، وغرفة غسيل مُعتنى بها، وغرف تخزين. تعد هذه الوحدة مثلث نجاح - مساحة رائعة، بناية رائعة، وحي رائع. يعتبر فورست هيلز حيًا مرغوبًا بشدة معروف بتنوعه من المطاعم الرائعة، والمتاجر المتخصصة، وجميع وسائل الراحة على طول شارع أوستن. تقع هذه الشقة بشكل مثالي على الجانب الشمالي من بوليفارد كوينز، مما يجعل التنقل سهلاً حيث تبعد الوحدة نصف بلوك فقط عن خط "أفيني"، وخطوط السكك الحديدية "إي" و"إف" قريبة، وحافلة Q60 بالقرب، و20 دقيقة إلى محطة بن على خط LIRR، وقريبة من جميع الطرق السريعة الكبرى بما في ذلك LIE وGCP وVan Wyck Expwy. نظرًا لأنها ضمن منطقة P.S 175 و J.H.S.157 وForest Hills HS، فإن هذه الشقة مثالية لجميع السكان في سن المدرسة. تشمل رسوم الصيانة الشهرية التدفئة، والمياه، والعناية بالأرض، وإزالة الثلوج، وجمع النفايات، وإزالة النفايات، وضرائب الملكية، وتقييم رأسمالي بقيمة 168.06 دولار حتى يوليو 2025 (لتبديل الواجهة والعوارض). توجد إمكانيات استثمارية حيث يتم السماح بالإيجارات الفرعية المعتمدة من مجلس الإدارة بعد عامين من الإقامة. هذه الوحدة هي واحدة من أربع وحدات فقط متاحة حاليًا في هذه البناية... ويمكن القول إنها الأفضل!

Welcome to this updated, front-facing, well-maintained, open concept 2-bedroom, 1 full bathroom co-op unit in a quiet block in the vibrant Forest Hills neighborhood. Cross the threshold and be met with a spaciousness and airiness very unique to this particular apartment and attributed to a smart and intentional kitchen renovation that completely "opened up" the space. The eat-in kitchen aesthetic is further accentuated by stainless steel appliances and stone countertops. The unit flaunts three, large double door closets throughout with an abundance of storage! All of the modern details displayed in the kitchen island design, cabinetry, bathroom tile, sleek new shower doors and gleaming hardwood floors are in keeping with current and highly sought-after interior design trends. The expansive primary bedroom fits a California king size bed with plenty of room to spare. As equally rare is this building itself; The Forrester is well-known for being one of the few cooperatives in Forest Hills that is entirely pet-friendly, allowing for both cats and dogs. The Forrester is known for its strong financials, pristine grounds and convenience of a live-in super. Other amenities include indoor parking, a well-kept laundry room and storage rooms. This unit is the trifecta-great space, great building and great neighborhood. Forest Hills is a highly coveted neighborhood known for its diverse array of great restaurants, boutique and specialty stores and all amenities along Austin St. Perfectly located on the north side of Queens Blvd., getting around is a breeze as the unit is just half a block to the 67th Ave. M and R line, E and F trains close by, Q60 bus close by, 20 minutes to Penn Station on the LIRR, close to all major highways including LIE, GCP, Van Wyck Expwy., and Jackie Robinson Pkwy. Being zoned for P.S 175, J.H.S.157, and Forest Hills HS makes this apartment perfect for all school-aged residents. Monthly maintenance fee includes heat, water, ground care, snow removal, trash collection, garbage removal and property taxes and a $168.06 capital assessment (for the facade and lintel replacement) until July 2025. Investor potential exists as board-approved sublets are allowed after two years of residency. This unit is one of only four currently on the market in this building . . . and arguably the best! © 2023 OneKey™ MLS, LLC